【推荐】部分城市步入“房价过热”区间 审慎房地产金融基调不变

来源:万利 时间:2019-11-14 12:57:37    

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应警惕资金再次大量流入房地产领域。

他认为,房地产作为资金密集型行业与金融业关联性较强,近年来这一趋势不断增加。

  近日召开的中央政治局会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

  而住建部门也已对第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

  在房地产调控的总基调下,监管层对房地产信贷也一直是严控调门。

央行在金融市场工作会议上表示,加强房地产金融审慎管理,落实房地产市场平稳健康发展万利国际建筑效机制。

银保监会相关负责人此前在国新办发布会上表示,将继续紧盯房地产金融风险,要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准,特别是要严格控制带有投机性的开发和个万利国际建筑万利国际建筑贷款,防止房地产金融风险出现大的问题。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,随着预警增多,近期各类收紧性的政策有所增加,如西安收紧公积金提取政策、部分城市讨论房价年度涨幅目标制以及苏州土拍设定限价等。

他预计,后续针对贷款、土地交易等领域的政策会再度增加,部分政策则会体现在整顿房地产交易秩序等层面上。